世界大理·中国福门·爱大理 住福门

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优秀旅游城市——大理市   

       大理市，是古代南诏国和大理国的都城，古代云南地区的政治、经济和文化中心，为中国首批十大魅力城市之一。

        胜似仙境的山海风光——下关风吹上关花，苍山雪映洱海月，大理绝美的风光早已在全国乃至世界范围内拥有极高的知名度。

       流传千古的历史文化——从古至今，大理在历史上占据着独特而重要的地位，孕育和创造了丰富而深厚的地域民族文化。

       独具魅力的宜居乐土——大理气候宜人、景色秀美，独特的魅力不断吸引着周边甚至五湖四海的人们。大理已成为许多人梦想中的安居之地。

 大理——千年文明古城

       大理历史悠久，是云南最早文化发祥地之一。据文献记载，4世纪白族祖先就在这里繁衍生息，散布了许多氏族部落，史书中称为“昆明之属”，他们创造了灿烂的新石器文化。

风花雪月文明名邦

       大理的自然风光以“风、花、雪、月”四大奇景闻名天下。

        “下关风”：这是苍洱之间主要的风源，风力之强为世所罕见。

        “上关花”：这是一片开阔的草原，鲜花铺地，姹紫嫣红。

       “苍山雪”：经夏不消的苍山雪，是苍山景观中的一绝。

       “洱海月”：洱海的水，透明度较高，湖面碧波荡漾，行近洱海之滨，玉镜高悬，俯视海面，地涌银涛，水光接天，万顷茫然，一轮明月在海中随波飘荡，洱海月色，令人惊叹。

        对望苍山濒临洱海

       苍山，是云岭山脉南端的主峰，由十九座山峰由北而南组成，北起洱源邓川，南至下关天生桥。

        洱海古代文献中曾称为叶榆泽，位于云南大理郊区，宛如一轮新月，静静地依卧在苍山和大理坝子之间，是云南省第二大淡水湖。洱海属断层陷落湖泊，湖水清澈见底，透明度很高，水质优良，水产资源丰富。

 

天蓝水清环境极好 

红花绿树处处飘香

大理自治州州政府所在   全州政治经济文化中心

国家级历史文化名城    国家级风景名胜区和自然保护区

中国优秀旅游城市     最佳中国魅力城市  

国家地质公园    中国十佳旅游休闲城市  中国最佳休闲旅游目的地

夏天凉爽冬天温暖

        四季温差小是大理低纬高原季风气候的特点。

因较接近北回归线，太阳辐射角度较大且变化幅度小，形成年温差小，四季不明显的气候特点，“四时之气，常如初春，寒止于凉，暑止于温”，四季温差都不大。

        四季如春，冬无严寒,夏无酷暑,四季都是观光的好季节。7～8月，全国大部地区天气酷热，而大理气温在20～25℃之间，这里是避暑胜地。

大理这么美，不如来安个家   

走遍大理，洱海为家

爱大理，住福门

海景楼房学区 

养生房公园家

       世界那么大，大理只一个；湖海那么多，洱海也只有一个。要走遍世界，不妨先看看大理风花雪月。欲阅尽湖海，不如先漫步洱海神奇世界。

      20万方现代化高能高配建筑，明星气质，惊艳全城。瞰山望海看公园，两万中庭美景，九溪湿地公园在旁，美好生活从此起步。

      大理桥头堡，海东新区黄金地段，机场路旁，市州政府之间，大理卫生学院，大理技师学院，滇西技术应用大学怀抱，大理机场，大理高铁站，大丽、大攀、大永高速交织，中心之质，可谓众星捧月，未来价值无可限量。

        大理稀缺高端精装公寓，超高海景山景楼中楼。539cm高神复式，买一层用两层，使用面积是产权面积1.6倍，自住投资养老养生皆宜，回报超值，买到即赚到。

19万方现代建筑

10栋百米高楼

      项目总规划用地面积54076.86㎡，总建筑面积190592.34㎡。由7栋18层高层商业（公寓）楼， 2栋19层高层住宅楼及1栋16层高层商业（公寓）楼组成，地面一层为商业用途，主要为高端体检、私人医生等颐养健康产业，其余均为商住用房。

      洱海福门为商住部分小区的名称。项目紧邻大理市政府，基地位于山海之间的平坦地带，地势总体上为盆地，四面山地环绕，面向洱海，自然形成“依山傍水，藏风聚气”的格局。

2万中庭美景   

置身其中如痴如醉

 

      项目中庭景观依据大理州州花 “杜鹃花”设计理念，通过建筑的围合形成一个大的中心庭院，将中心庭院和湿地公园通过中轴的景观长廊串联起来，把养老养生和湿地公园有机的结合在一起，同时形成了丰富的小区内部景观空间层次。

5.39米楼中楼   1.6倍得房率

       项目80%为5.39米层高商业用途房产，产权证年限40年。20%为4.79米层高住宅用途房产，产权年限70年。商业用途户型的房产，可做两层复式楼，实际使用面积是产权面积的1.6倍左右。项目预期三年建设完成，2019年开始分批交房。

39平用60平    一房变两房

A户型一房一厅楼中楼（39.75㎡（使用面积64㎡））

5.39米楼中楼，实际使用面积多达64㎡

舒适两居，各区域合理分隔，精致而时尚  

户型方正紧凑，减少公共空间面积浪费 

生活小阳台，让生活温馨而整洁，看山看海看公园，极致观景  

南北向起居室，悠闲倚窗，朝沐晨光晚赏夕霞

39平用60平     一房变两房

49平用80平    两房变三房

B户型二房一厅楼中楼（49㎡（使用面积80㎡））

户型方正，布局紧凑，动静分离，功能分区明确，小面积大作为；

复式公寓，紧跟潮流时尚；

高赠送高使用率，实际使用面积80平，精致三房；

客厅、餐厅相对独立又完美相融，功能清晰，利用率高；

客厅外接观景阳台，看得见楼下草地上的午餐，看得见澄澈的洱海，巍峨的苍山。

观景阳台主卧，夕阳与晨曦在枕间悄然停落；

68平用110平    三房变四房

C户型三房一厅楼中楼（69㎡（使用面积110平米））

5.39米楼中楼，再设计可能性大，空间利用率高；

精致三房，全明设计，通透舒适，小面积大享受；

入户独特玄关柜，充分利用每一寸空间，小细节大品质；

客厅餐厅功能分区明确，生活动线合理设置，会客、休息互不干扰；

超大观景阳台，宽敞气派，招待宾朋其乐融融，苍山洱海尽收眼底。

主卧景观双层挑高大露台，最大化您的生活享受；

多功能茶室设计，专属个性地带，小创意大功能；

一线景观阳台

三部品牌电梯

项目设计一线观景阳台，开阔视野，苍山洱海尽收眼底。

洱海福门的阳台是个神奇的存在

它可以是讨论诗和远方的茶室

也可以是办公的书房

还可以是回归田园的花圃和菜园

或者只放一小茶机一把藤椅仅仅当作观景远眺的地方

入驻文创基地  

小资文艺等你来体验

        大理不是一夜变成的，从1986年的友谊咖啡馆，到2012年的海豚阿德书店。二十多年间，这块面积不过3平方公里的土地上，文艺风起云涌，人物和故事以前所未有的高密度疯狂。

       项目规划建设大理一流的文创基地，内容包括广告、建筑设计、艺术和古董市场、手工艺品、电影与录像、数码创作、动画制作、时尚生活产品设计、音乐、表演、文化遗产、休闲旅游等行业。

楼下大型商业广场

 周边十万人潮

       项目楼下就是大型商业广场。随着大理海东新城的逐渐建成、经济社会的全面发展以及市民的大量迁入，海东整体经济必将快速发展，未来具有巨大发展潜力。

自身阳光车库

       项目设计阳光车库，结合中庭景观，给小区停车库注入了阳光。阳光可以一种温和的方式照射进来，既避免了露天车位日晒雨淋，又让车库拥有了足够的照明和通风效果，还能大大节省人工照明的成本，使得车库也能拥有一种健康自然的气息。

单价8800元/㎡起   

总价39万买五米楼高

项目预售房价：单价8800元/㎡起，均价10000元/㎡（毛坯）

 2018年一月开放办理认购权，预存5万抵8万

房价：按揭贷款95折，一次性付款88折

精装修拎包入驻

（精装标准2000/㎡可选）

       洱海福门为客户提供：精装修交房（可选）。装修的面积为实际使用面积，远远大于产权面积，包括挑高隔层和楼梯等。

       全部装修采取装配式装修方式，无需泥水、木作、水电、地板、吊顶等现场施工，采取工厂订制，直接安装形式，速度快，节能环保，无粉尘无噪音。

      装修风格为现代简约实用型，清新淡雅，便于清洁。

天然矿泉水入口直饮

      近些年来,饮用水安全问题层出不穷。本着“一切为了优质供水,一切为了人民健康”的原则，项目采用天然矿泉水入户，全力提升供水品质，为业主健康保驾护航!

友邦欢乐谷近在咫尺 

全球最大悦榕庄酒店在旁

      在大理,，你不用跑去迪士尼或者其他地方的欢乐谷，在家门口就可以实现去欢乐谷的梦想。大理友邦欢乐谷坐落于大理海东新区木莲公园旁，占地面积24亩、总投资5000多万。

      全球最大悦榕庄，就在大理洱海东岸，就在梦云南海东方。悦榕庄，作为顶端精品酒店的代表，对于任何一个城市而言，无疑都是一项优质旅游度假资产，预示着一座城市旅游度假格局的提升与高端度假人群的集结。

       买到就赚到       一买就发财

        大理与项目类似楼盘，买一套85平米的精装房需要八十多万，洱海福门的49.69平米户型，实际使用80平米的精装修房子才40多万；买一套100平米的精装房需要100万，洱海福门68.5平米的房子，使用面积110平米，精装修售价才七十多万，性价比超高。

买到就赚到。

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时间：每周五、六、日