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怀兴简介:
怀兴同级行政区划有:
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怀兴旅游信息
北外滩和提篮桥街道哪个范围大
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北外滩在原有提篮桥街道基础上增加了西部一块(见图中划线)北外滩位于虹口区南部滨江区域,西至河南北路与闸北相邻,东到大连路与杨浦区相接,南界东大名路与黄...
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北外滩在原有提篮桥街道基础上增加了西部一块(见图中划线) 北外滩位于虹口区南部滨江区域,西至河南北路与闸北相邻,东到大连路与杨浦区相接,南界东大名路与黄浦相交,北临周家嘴路沿线。
上海虹口区旧改(提篮桥街道)公有房屋拆迁补偿款分割纠纷案件 - 搜...
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1、案情介绍2012年底,被告金某代表公平路某弄某号公房承租人及原告等共同居住人与上海市虹口区住房保障和房屋管理局签订了《上海市国有土地上房屋征收与补偿协...
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1、案情介绍 2012年底,被告金某代表公平路某弄某号公房承租人及原告等共同居住人与上海市虹口区住房保障和房屋管理局签订了《上海市国有土地上房屋征收与补偿协议》。依照上述协议,被告获得补偿款及各项奖励共计230余万元。原告两人主张应分得50余万元动迁补偿款项。被告金某等称两原告数十年来一直在无锡上班生活,且在江苏南通享受过福利分房,现拆迁房屋系其母亲(承租人)的房屋,她如今无处居住(协议约定属于全货币补偿)需要买市区内商品房,拒绝原告50万元的请求。经提篮桥街道司法所、拆迁办扥更多次调解,被告等愿意拿出5万余元补贴原告。原告遂找到上海申之春律师事务所陈强律师,委托代为诉讼维权。接受委托后,代理律师通过法院财产保全程序冻结了动迁部门尚未发放的50余万元款项。 2、法律分析 一、 本案三原告属被征收公有房屋利益的共同共有人。 首先、三原告在被拆迁公有房屋中有合法的居住权,依法属于共同居住人。此公有住房使用权基于法律的明确规定(上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则51条,上海高院关于房屋动迁补偿款分割民事案件若干问题的解答第5条)。 本案系争房屋公房租赁凭证记载的居住面积只有27.40平方米,根本无法满足12人共同生活居住。原告系68届知青,从出生到下乡时就一直居住在系争房屋内,户口因知青上山下乡的原因迁出至黑龙江,退休后一直有着回上海家中居住的心愿,其与另一原告均系按国家知青返沪政策落户在系争房屋内,拥有本市户籍分别已满15年和2年。原告无力在上海市场上购买商品房居住,加之系争房屋居住困难,故在外借房居住。 被告出示证明指出原告在江苏省南通市享受过动迁,但是当时南通市的动迁属于宅基地上的私房动迁,并非上海市公房动迁,更非在上海市(本市)获得的福利性房屋。其和上海市人民政府令第71号的明细规定毫无冲突。另外上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答第三条明确了同住人是指在拆迁许可证核发之日,在被拆迁居住房屋处有本市常住户口,已实际居住一年以上,且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。解答同时确定了这里所指的他处房屋的性质,仅限于福利性质取得的房屋,包括原承租的公有住房、计划经济下分配的福利房、自己部分出资的福利房,房款的一半以上系用单位的补贴所购买的商品房,公房被拆迁后所得的安置房(包括自己少部分出资的产权安置房),以及按公房出售政策购买的产权房等。 因此,同住人的认定并非必须以实际居住为条件,原告是因系争房屋居住困难而在外居住的,且原告在上海市他处均未取得过福利性房屋,也未在上海市公有房屋动迁中获得过补偿,因此依法应当认定为同住人。 其次、三原告之公房使用权还得到了公有房屋承租人的书面承诺保证(承租人变更时,被告人金某作为新的承租人承诺原告在系争公有房屋中的永久居住权),因此三原告确属被拆迁公房之同住人。 按上海市住房保障和房屋管理局制定的《关于公有居住房屋变更、分列租赁户名的若干规定》中的解释:承租人死亡,其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致可要求变更租赁户名;由此可见,承租人身份的取得必须基于户口内所有共同居住人的同意。被告金某在变更承租人时作出书面承诺保障原告在该公房中的永久居住权。 最后、依照本次动迁法律文件《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》,本案中所涉动迁利益应由公房承租人及共同居住人共有。 二、三原告依法应当分得所在公房拆迁利益。 首先、原告均已退休,作为知青返沪,生活拮据居住困难。上海高院关于房屋动迁补偿款分割民事案件若干问题的解答第九条中明确:承租人、同住人之间,一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。 其次、被告和其他共同居住人均没有法律规定的酌情多分的情形。本案原告作为上海人,不论是父母还是子女,都想在上海有一安身之所安居乐业。作为亲属,原告并未对被告之子不属于公房同住人提出异议,也未坚持要求承租人依法申报困难户以多得补偿款,希望能保持家庭和睦。但本案被告凭承租人身份提出要原告放弃法定份额,具体补偿由其随意决定。原告坚决反对,坚持依法分割。 最后、知青下乡是一段艰辛的经历,本案被告金某也是两年前才落户返沪的知青,对此应有同感。我们认为,基于特定的历史事实,法院应该充分保障返沪知青及其子女法律和国家赋予的合法利益,不要使他们成为权利上二等公民,再遭受不公正的侵害!因此,代理人恳请法院认定被告与原告在拆迁利益的分割上具有相同的权利并依法分割相关款项。 三、 公有房屋拆迁利益的具体分割主张: 本次拆迁房屋补偿类费用计1760014.40元,原告应分得440003.6元; 自购房补贴382175元,原告应分得104229.55元; 各项签约搬迁奖励小计339870元(包含未认定建筑面积奖,征收面积奖,签约奖,按期搬迁奖,集体鼓励奖,签约超标鼓励奖,额外奖励,但装潢补贴、搬迁补助费、临时安置费原告不参与分割)原告应分得84967.5元; 上述三类款项44天的银行利息(440003.6 104229.55 84967.5)*5.6%/360天*44天=4306.53元。)计4306.53元。 3、判决结果 因被告金某等人随着诉讼对抗的深入,对诉讼结果的预判越来越悲观,在开庭审理3次后,提出调解。原告方同意调解,结案。 4、律师建议 上海市虹口区旧改法律咨询志愿律师提醒:不论私有房屋还是承租公房,在2012年起的虹口区旧改新一轮动迁中已经按照俗称的“三块砖”加补贴奖励的形式进行签约履行,极少数托底的按照人头进行处理。基于以上原因,签约后,家庭内部极易出现纠纷,各当事方必要时咨询旧改地懂法律懂政策有实务的专业律师,以公平公正的方式合理分配利益,不要侵犯他人合法权益,维持家庭和睦。
我户口在上海虹口区提篮桥街道的,请问社保卡和劳动手册分别在哪里...
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提篮桥街道社区生活服务中心地址:公平路612号一楼,靠近周家嘴路电话:65017383
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搜一下:我户口在上海虹口区提篮桥街道的,请问社保卡和劳动手册分别在哪里办?具体地址? 还有,双休日可以办么
提篮桥街道社区生活服务中心 地址:公平路612号一楼,靠近周家嘴路 电话:65017383
上海市提篮桥监狱具体地址及邮编
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我朋友从上海市提篮桥监狱寄了一份信回来地址是这样写的“上海市提篮桥监...
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上海市提篮桥监狱 地址:上海市虹口区长阳路147号一监区 邮政编码: 200082
宝鸡市宝平路宝鸡监狱;邮编;721000; 又名宝鸡市宝平路五里庙宝鸡新宝机床厂 ...坐公交五路车或者16路车就到了
上海市市辖区虹口区上海市虹口区提篮桥街道提篮桥监狱九监区 邮政编码: 200082 区号: 021 你还得收信人姓名,他写的不清楚,最后的编号是他的服刑号码,不能写!
上海市虹口区提篮桥街道的大连路-保定路-长阳路-霍山路属于什么地块...
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该地址属于101街坊,规划为交通设施用地、商业办公用地、居住用地。提篮桥街道所属的大连路、保定路、长阳路、霍山路这里,也是属于北外滩的,历史建筑就是提篮...
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上海市虹口区提篮桥街道的大连路-保定路-长阳路-霍山路属于上海市犹太人历史风貌保护区的一部分,上述街道包围仅仅是一部分,而且大部分属于旧区改造的范围。
如果要做地铁可以这样走: 从淞罗专线 (罗溪路站)上车,坐12站至(果园站)下车,步行约1分钟到换乘点 转地铁三号线 (铁力路站)上车,到宝山路站换乘地铁四号线到大连路站下车,往前霍山路右拐,步行大约5-10分钟就到了!下车可以问一下霍山路怎么走! 总之就是地铁三号线换四号线,四号线到大连路站下车就好!很近的!大约500多米! 如果做公交,线路如下: 线路1 从彭罗专线 (罗溪路月罗公路站)上车,坐24站至(彭浦新村(保德路)站)下车,同站换乘 转134路 (彭浦新村(保德路)站)上车,坐22站至(提篮桥站)下车 起点步行约3分钟上车,下车后步行约8分钟30秒到达终点,车程33.3公里 快速进入公交彭罗专线 134路 论坛看公交点评 线路2 从963路 (罗店汽车站)上车,坐19站至(长途汽车站)下车,步行约1分钟到换乘点 转510路 (长途汽车站)上车,坐11站至(惠民路临潼路站)下车 起点步行约18分钟上车,下车后步行约2分钟到达终点,车程31.6公里 快速进入公交963路 510路 论坛看公交点评 线路3 从北罗专线 (罗店汽车站)上车,坐16站至(北区汽车站)下车,步行约1分钟30秒到换乘点转47路 (共和新路站)上车,坐12站至(惠民路站)下车 起点步行约17分钟30秒上车,下车后步行约3分钟到达终点,车程30.2公里 希望我的回答对你有所帮助!
该地址属于101街坊,规划为交通设施用地、商业办公用地、居住用地。 提篮桥街道所属的大连路、保定路、长阳路、霍山路这里,也是属于北外滩的,历史建筑就是提篮桥监狱、犹太难民纪念馆、下海庙。 提篮桥区片位于虹口区的东南部。东起大连路,折向杨树浦路到秦皇岛路,西至吴淞路,南临黄浦江,北沿周家嘴路、高阳路、唐山路、舟山路、昆明路。面积2.36平方公里。2001年底有居民33727户,近9.4万人,有29个居民委员会。街道办事处设在新建路100号。
虹口区提篮桥街道何时动迁
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从2000到现在2010年一直在说要动迁,10年了,一点消息也没有,想都快想...
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请虹口区政府到霍山路144弄来看看,那里的老百姓过的是什么生活?没有卫生,没有洗澡的地方。改革开放这么多年,最起码的生活设施没有,这里的老百姓都快七八拾岁了,跑也跑不动了。 什么时间能动拆迁,希望改革成果照到144弄里来。做人的尊严共享。
就最近2年内肯定不会拆迁,现在世博期间,未来1年还是以世博主题为主,大型拆迁不会放在最近时段去进行。具体还要看拆迁办的,您急也没有用。上海规划考虑到前后、主次、轻缓进行的。
上海虹口区街道和镇有哪些
虹口区辖10个街道:乍浦路街道、新港路街道、欧阳路街道、曲阳路街道、广中路街道、嘉兴路街道、凉城新村街道、四川北路街道、提篮桥街道、江湾镇街道。
上海市虹口区提篮桥街道街道属于什么派出所
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虹口区提篮桥街道街道属于提篮桥派出所,在九龙路475号。
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虹口区提篮桥街道街道属于提篮桥派出所,在九龙路475号。
提篮桥街道的介绍
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提篮桥街道是上海市虹口区下辖的一个街道办事处,位于虹口区东南部,西侧以吴淞路为界;南侧隔黄浦江与浦东新区相望;东侧以大连路、公平路为界,与杨浦区接壤;...
详情回答:提篮桥街道的介绍
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提篮桥街道是上海市虹口区下辖的一个街道办事处,位于虹口区东南部,西侧以吴淞路为界;南侧隔黄浦江与浦东新区相望;东侧以大连路、公平路为界,与杨浦区接壤;北部界限为周家嘴路、高阳路、唐山路、榆林路、昆明路。辖区面积2.36平方公里。下辖22个居委会。历史上,提篮桥街道辖区属于上海公共租界,大部分为石库门里弄。此区中心的提篮桥地段,曾经是航运中心,并以提篮桥监狱、犹太难民区(“上海隔都”)著称,上海轨道交通4号线12号线在辖区内设大连路站、4号线杨树浦路站、12号线在辖区内提篮桥站以及国际客运中心站
城市信息
怀兴经纬度
经度:121.5098531471
纬度:31.258136544811
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